Постановление Администрации города Мценска от 27.06.2014 N 622 "О плате за содержание и текущий ремонт жилого помещения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЦЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. № 622
О ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Мценска
от 16.04.2015 № 369)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Положением "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения", утвержденным решением Мценского городского Совета народных депутатов от 19 июня 2014 года № 662-МПА, и на основании решения комиссии по рассмотрению цен и тарифов от 26 июня 2014 года постановляю:
1. Установить с 1 июля 2014 года размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (приложение):
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,
- для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,
- для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Постановление Администрации города Мценска от 3 июля 2013 года № 770 "О плате за содержание и ремонт жилого помещения" считать утратившим силу с 1 июля 2014 года.
3. Комитету организационно-кадровой работы, информатизации и делопроизводства администрации города Мценска (С.В. Ильин) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Мценска в сети Интернет.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Мценский край".
Глава города Мценска
С.С.ВОЛКОВ
Приложение
к постановлению
Администрации города Мценска
от 27 июня 2014 г. № 622
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ВИДАМ РАБОТ (УСЛУГ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Мценска
от 16.04.2015 № 369)
Виды работ (услуг)
Размер ежемесячной стоимости работ (услуг), руб. на 1 кв. м общей площади помещений
Текущий ремонт
3,28
Техническое обслуживание и осмотр:
- кровли, чердаков, подвалов
0,26
- общедомовых тепловых сетей
0,34
- общедомовых сетей водоснабжения
0,66
- общедомовых канализационных сетей
0,34
- общедомовых электрических сетей
0,21
- общедомовых электрических сетей (при оборудовании электрическими плитами)
0,26
- фасадного газопровода
0,06
- внутридомовых вентиляционных сетей
0,02
- внутридомовых мусоропроводов
0,24
Аварийный ремонт:
- кровли, чердаков, подвалов
0,07
- общедомовых тепловых сетей
0,19
- общедомовых сетей водоснабжения
0,38
- общедомовых канализационных сетей
0,19
- общедомовых электрических сетей
0,13
- общедомовых электрических сетей (при оборудовании электрическими плитами)
0,03
- внутридомовых вентиляционных сетей
0,02
Содержание общедомового имущества:
- уборка придомовой территории
1,18
- уборка кабин лифтов
0,01
- уборка лестничных клеток
1,05
- уборка мусоропроводов
0,74
- уборка дворовых санитарных установок
0,86
- дератизация и дезинсекция
0,12
- благоустройство придомовой территории
0,01
- содержание детских и спортивных площадок
0,01
- замена песка в песочницах
0,01
- снос аварийных деревьев
0,03
- обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов
0,01
Вывоз бытовых отходов:
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов
0,40
- сбор и вывоз крупногабаритного мусора
0,08
- утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
0,22
Содержание лифтового хозяйства:
техническое обслуживание лифтовой диспетчерской связи (1)
0,30
техническое обслуживание диспетчерской связи для лифтов, не имеющих централизованной системы диспетчерского контроля (2)
0,76
техническое обслуживание и ремонт лифтов (1)
1,43
аварийное обслуживание лифтов (1)
0,32
периодическое техническое освидетельствование лифтов
0,07
диагностическое обследование лифтов
0,03
страхование гражданской ответственности
0,06
Услуги по управлению многоквартирным домом: (4)
услуги по регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства
0,08
услуги по расчету, учету и приему платежей
0,10
комиссионное вознаграждение за прием платежей
0,19
прочие услуги по управлению многоквартирным домом:
- дома, оборудованные лифтами и мусоропроводами и имеющие все виды благоустройства
0,84
- дома, не имеющие лифтов и мусоропроводов и имеющие все виды благоустройства
1,52
- благоустроенные 2-этажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства
1,05
- благоустроенные 1-этажные капитальные дома и 2-этажные усадебного типа
0,56
- неблагоустроенные и ветхие 1-этажные дома
0,65
- неблагоустроенные и ветхие 2-этажные дома
0,03
- дома коридорного и секционного типа
1,14
Примечание:
1 - для многоквартирных домов с лифтами сроком эксплуатации свыше 15 лет к стоимости работ применять коэффициент 1,3;
2 - при организации системы диспетчерского контроля до 10 лифтов;
3 - для домов коридорного и секционного типа размер ежемесячной стоимости работ (услуг), за исключением платы за текущий ремонт и вывоз бытовых отходов, применять с коэффициентом 1,2;
4 - плата за услуги по управлению многоквартирным домом выделена в отдельную часть платы за содержание и ремонт жилого помещения. В размеры платы по всем видам работ расходы на управление дополнительно не включены. Списание денежных средств на расходы по управлению осуществляется в размерах, не превышающих их поступление от платежей за управление многоквартирным домом. Прочие услуги по управлению многоквартирным домом включают в себя следующие работы (но не исчерпываются ими):
а) представление интересов собственников помещений перед обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями; организация, координация и контроль деятельности исполнителей;
б) планирование и организация мероприятий по содержанию и ремонту общедомового имущества, их информационное, финансовое и юридическое обеспечение;
в) участие в общих собраниях и иное взаимодействие с собственниками (нанимателями, пользователями помещений) по вопросам управления и надлежащего содержания, общедомового имущества, включая информационное, финансовое и юридическое обеспечение этой деятельности;
г) прочие услуги, предусмотренные действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЦЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. № 622
О ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Мценска
от 16.04.2015 № 369)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Положением "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения", утвержденным решением Мценского городского Совета народных депутатов от 19 июня 2014 года № 662-МПА, и на основании решения комиссии по рассмотрению цен и тарифов от 26 июня 2014 года постановляю:
1. Установить с 1 июля 2014 года размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (приложение):
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,
- для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,
- для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Постановление Администрации города Мценска от 3 июля 2013 года № 770 "О плате за содержание и ремонт жилого помещения" считать утратившим силу с 1 июля 2014 года.
3. Комитету организационно-кадровой работы, информатизации и делопроизводства администрации города Мценска (С.В. Ильин) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Мценска в сети Интернет.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Мценский край".
Глава города Мценска
С.С.ВОЛКОВ
Приложение
к постановлению
Администрации города Мценска
от 27 июня 2014 г. № 622
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ВИДАМ РАБОТ (УСЛУГ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Мценска
от 16.04.2015 № 369)
Виды работ (услуг)
Размер ежемесячной стоимости работ (услуг), руб. на 1 кв. м общей площади помещений
Текущий ремонт
3,28
Техническое обслуживание и осмотр:
- кровли, чердаков, подвалов
0,26
- общедомовых тепловых сетей
0,34
- общедомовых сетей водоснабжения
0,66
- общедомовых канализационных сетей
0,34
- общедомовых электрических сетей
0,21
- общедомовых электрических сетей (при оборудовании электрическими плитами)
0,26
- фасадного газопровода
0,06
- внутридомовых вентиляционных сетей
0,02
- внутридомовых мусоропроводов
0,24
Аварийный ремонт:
- кровли, чердаков, подвалов
0,07
- общедомовых тепловых сетей
0,19
- общедомовых сетей водоснабжения
0,38
- общедомовых канализационных сетей
0,19
- общедомовых электрических сетей
0,13
- общедомовых электрических сетей (при оборудовании электрическими плитами)
0,03
- внутридомовых вентиляционных сетей
0,02
Содержание общедомового имущества:
- уборка придомовой территории
1,18
- уборка кабин лифтов
0,01
- уборка лестничных клеток
1,05
- уборка мусоропроводов
0,74
- уборка дворовых санитарных установок
0,86
- дератизация и дезинсекция
0,12
- благоустройство придомовой территории
0,01
- содержание детских и спортивных площадок
0,01
- замена песка в песочницах
0,01
- снос аварийных деревьев
0,03
- обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов
0,01
Вывоз бытовых отходов:
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов
0,40
- сбор и вывоз крупногабаритного мусора
0,08
- утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
0,22
Содержание лифтового хозяйства:
техническое обслуживание лифтовой диспетчерской связи (1)
0,30
техническое обслуживание диспетчерской связи для лифтов, не имеющих централизованной системы диспетчерского контроля (2)
0,76
техническое обслуживание и ремонт лифтов (1)
1,43
аварийное обслуживание лифтов (1)
0,32
периодическое техническое освидетельствование лифтов
0,07
диагностическое обследование лифтов
0,03
страхование гражданской ответственности
0,06
Услуги по управлению многоквартирным домом: (4)
услуги по регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства
0,08
услуги по расчету, учету и приему платежей
0,10
комиссионное вознаграждение за прием платежей
0,19
прочие услуги по управлению многоквартирным домом:
- дома, оборудованные лифтами и мусоропроводами и имеющие все виды благоустройства
0,84
- дома, не имеющие лифтов и мусоропроводов и имеющие все виды благоустройства
1,52
- благоустроенные 2-этажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства
1,05
- благоустроенные 1-этажные капитальные дома и 2-этажные усадебного типа
0,56
- неблагоустроенные и ветхие 1-этажные дома
0,65
- неблагоустроенные и ветхие 2-этажные дома
0,03
- дома коридорного и секционного типа
1,14
Примечание:
1 - для многоквартирных домов с лифтами сроком эксплуатации свыше 15 лет к стоимости работ применять коэффициент 1,3;
2 - при организации системы диспетчерского контроля до 10 лифтов;
3 - для домов коридорного и секционного типа размер ежемесячной стоимости работ (услуг), за исключением платы за текущий ремонт и вывоз бытовых отходов, применять с коэффициентом 1,2;
4 - плата за услуги по управлению многоквартирным домом выделена в отдельную часть платы за содержание и ремонт жилого помещения. В размеры платы по всем видам работ расходы на управление дополнительно не включены. Списание денежных средств на расходы по управлению осуществляется в размерах, не превышающих их поступление от платежей за управление многоквартирным домом. Прочие услуги по управлению многоквартирным домом включают в себя следующие работы (но не исчерпываются ими):
а) представление интересов собственников помещений перед обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями; организация, координация и контроль деятельности исполнителей;
б) планирование и организация мероприятий по содержанию и ремонту общедомового имущества, их информационное, финансовое и юридическое обеспечение;
в) участие в общих собраниях и иное взаимодействие с собственниками (нанимателями, пользователями помещений) по вопросам управления и надлежащего содержания, общедомового имущества, включая информационное, финансовое и юридическое обеспечение этой деятельности;
г) прочие услуги, предусмотренные действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------