Решение Мценского городского Совета народных депутатов от 19.06.2014 N 662-МПА "О Положении "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения"
МЦЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2014 г. № 662-МПА
О ПОЛОЖЕНИИ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДА МЦЕНСКА НАДБАВОК К ТАРИФАМ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, НАДБАВОК К ЦЕНАМ (ТАРИФАМ) ДЛЯ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
И УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Принято
решением Мценского городского
Совета народных депутатов
19 июня 2014 года
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов
от 20.08.2015 № 748-МПА)
1. Утвердить Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения" (приложение).
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
2. Признать утратившими силу:
1) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 21 июня 2007 года № 19/190-ГС "О муниципальном правовом акте города Мценска "О Положении "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
2) муниципальный правовой акт города Мценска от 2 июля 2007 года № 54-МПА "О Положении "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
3) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 19 февраля 2009 года № 42/519-ГС "О принятии решения "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
4) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 3 марта 2009 года № 207-МПА "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
5) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 21 октября 2010 года № 62/819-ГС "О принятии решения "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
6) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 25 октября 2010 года № 357-МПА "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
7) пункт 3 решения Мценского городского Совета народных депутатов от 23 апреля 2010 года № 321-МПА "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Мценского городского Совета народных депутатов".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Мценского городского
Совета народных депутатов
Ю.В.СУДАРИКОВ
Глава города Мценска
С.С.ВОЛКОВ
Приложение
к решению
Мценского городского
Совета народных депутатов
от 19 июня 2014 г. № 662-МПА
ПОЛОЖЕНИЕ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДА МЦЕНСКА НАДБАВОК К ТАРИФАМ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, НАДБАВОК К ЦЕНАМ (ТАРИФАМ) ДЛЯ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
И УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов
от 20.08.2015 № 748-МПА)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения" (далее - Положение) определяет полномочия органов местного самоуправления города Мценска и порядок установления надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
2. Настоящее Положение разработано с целью создания единого подхода к решению вопросов регулирования надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
3. Органами регулирования по регулируемым видам деятельности являются Мценский городской Совет народных депутатов и администрация города Мценска (далее - администрация).
4. Регулируемыми организациями в целях настоящего Положения признаются следующие организации:
1) организации коммунального комплекса, осуществляющие эксплуатацию объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;
2) организации коммунального комплекса, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
3) организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
5. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении, используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
Статья 2. Общие принципы регулирования и основные задачи
при проведении тарифной политики
1. Общими принципами регулирования размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и надбавок являются:
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1) доступность товаров, работ, услуг для потребителей;
2) достижение баланса интересов потребителей и регулируемых организаций;
3) создание условий, необходимых для привлечения инвестиций в целях развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры;
4) открытость информации о надбавках и о порядке их утверждения;
5) раздельное ведение организациями учета доходов и расходов в отношении регулируемой и иной деятельности.
2. Основными задачами при проведении тарифной политики являются:
1) установление достоверности предоставляемой хозяйствующими субъектами финансово-экономической информации;
2) определение путей снижения себестоимости по регулируемым видам деятельности;
3) защита экономических интересов населения и других потребителей.
Статья 3. Полномочия Мценского городского
Совета народных депутатов
1. Мценский городской Совет народных депутатов (далее - городской Совет) осуществляет следующие полномочия в области регулирования надбавок к ценам (тарифам) на услуги регулируемых организаций:
1) утверждает инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, в случаях, определенных законодательством;
2) устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.
Статья 4. Полномочия администрации
1. Администрация осуществляет следующие полномочия в области регулирования надбавок к тарифам на услуги регулируемых организаций и установления платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения:
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1) устанавливает размер платы за пользование жилым помещением по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
2) устанавливает размеры платы за содержание жилого помещения для случаев, определенных жилищным законодательством;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
3) устанавливает надбавки к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования Орловской области для города Мценска;
4) утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, и организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
5) устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
6) рассматривает проекты инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;
7) публикует информацию о надбавках к ценам (тарифам) для потребителей и надбавках к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов; об инвестиционных программах этих организаций, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;
8) осуществляет проверку расчетов надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
9) согласовывает инвестиционные программы организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
10) согласовывает инвестиционные программы организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, за исключением таких программ, которые согласовываются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике;
11) разрабатывает и утверждает программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Мценска, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;
12) определяет объем бюджетного финансирования разницы в размерах платежей, если размер, установленный для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание жилого помещения меньше, чем размер платы, установленный в договоре управления многоквартирным домом;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
13) привлекает на конкурсной основе организации для проведения экспертизы обоснованности проектов инвестиционных программ регулируемых организаций, проверки экономической обоснованности и доступности соответствующих им надбавок;
14) осуществляет мониторинг выполнения инвестиционных программ регулируемых организаций коммунального комплекса;
15) информирует граждан и заинтересованные организации об установленных размерах платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения, надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
16) публикует в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте администрации в сети Интернет информацию о размерах платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
17) участвует в разработке проектов договоров в целях развития объекта, используемого для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, определяющий условия реализации утвержденной инвестиционной программы организации коммунального комплекса, заключает такие договоры;
18) запрашивает информацию у регулируемых организаций, необходимую для осуществления своих полномочий;
19) взаимодействует с Управлением по тарифам Орловской области в случаях, определенных федеральным законодательством и законодательством Орловской области.
Статья 5. Обеспечение финансовых потребностей,
необходимых для реализации инвестиционной программы
организации коммунального комплекса, осуществляющей
эксплуатацию объектов утилизации (захоронения)
твердых бытовых отходов
1. Финансовые потребности организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, и участвующей в реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Мценска, которые необходимы для реализации ее инвестиционной программы, обеспечиваются за счет средств от оказания услуг указанных организаций, в части установленных надбавок к ценам (тарифам) для потребителей города Мценска (части города Мценска).
2. При установлении тарифов на основе долгосрочных параметров с применением нормы доходности инвестированного капитала финансовые потребности, необходимые организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, для реализации ее инвестиционной программы, обеспечиваются за счет средств, учитываемых при установлении тарифов для организаций коммунального комплекса. В этом случае надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и надбавки к ценам (тарифам) на услуги для организаций коммунального комплекса не устанавливаются.
3. Выбор способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, необходимых для реализации ее инвестиционной программы, осуществляется городским Советом исходя из:
1) оценки доступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса;
2) оценки результатов реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса:
а) для населения города Мценска;
б) для потребителей отдельных видов услуг организации коммунального комплекса на всей территории города Мценска (части территории города Мценска);
в) для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений, иных объектов;
3) установленных предельных индексов.
4. Городской Совет рассматривает вопрос о выборе способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, необходимых для реализации ее инвестиционной программы, на основании предложений администрации.
В этом случае администрация представляет в городской Совет в соответствии с Регламентом городского Совета, исходя из установленных предельных индексов:
1) проект решения городского Совета;
2) заключение администрации об оценке доступности для потребителей товаров и услуг организации коммунального комплекса;
3) заключение администрации об оценке результатов реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса:
а) для населения города Мценска;
б) для потребителей отдельных видов товаров и услуг организации коммунального комплекса на всей территории города Мценска (части территории города Мценска);
в) для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений, иных объектов.
5. В случае заключения организацией коммунального комплекса концессионного соглашения, объектом которого является используемый для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов объект, инвестиционная программа данной организации утверждается на определенный срок и предусматривает привлечение инвестиций, направляемых в течение такого срока на создание и (или) реконструкцию объектов, предусмотренных концессионным соглашением. Источники финансирования указанной инвестиционной программы определяются в соответствии с условиями концессионного соглашения. При установлении тарифов учитывается объем инвестиций, которые концессионер в соответствии с концессионным соглашением обязуется привлечь для финансирования указанной инвестиционной программы. При ее изменении объем инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь для финансирования указанной инвестиционной программы, изменению не подлежит. При прекращении действия концессионного соглашения концедент обеспечивает в установленные концессионным соглашением сроки возврат концессионеру инвестированного капитала, за исключением инвестированного капитала, возврат которого учтен при установлении тарифов на услуги организации коммунального комплекса.
Статья 6. Порядок разработки и утверждения
инвестиционных программ организаций коммунального
комплекса по строительству, реконструкции и (или)
модернизации объектов, используемых для утилизации,
обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов,
и порядок установления (изменения) надбавок для
потребителей, надбавок к тарифам на услуги
организаций коммунального комплекса
1. Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов (далее - инвестиционная программа), разрабатывается на основании условий технического задания, утверждаемого постановлением администрации города и разрабатываемого в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Мценска и формируемой в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организации коммунального комплекса.
2. Подготовка проекта инвестиционной программы и расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной программы, производятся организацией коммунального комплекса.
3. Организация коммунального комплекса представляет в администрацию следующие документы:
1) заявление об установлении надбавок;
2) проект инвестиционной программы;
3) расчет финансовых потребностей для реализации инвестиционной программы с расшифровкой расходов по видам деятельности;
4) расчет надбавок;
5) бухгалтерскую и налоговую отчетность по установленной форме за 2 предшествующих года или за период осуществления организацией регулируемой деятельности, если он составляет менее 2 лет;
6) отчет о доходах, возникших в результате применения надбавок, и расходах на реализацию инвестиционной программы за 2 предшествующих года или за период осуществления организацией регулируемой деятельности, если он составляет менее 2 лет (по видам деятельности);
7) пояснительную записку с аналитической информацией, содержащей запланированные и фактические показатели реализации инвестиционной программы за весь период ее действия.
4. Администрация проводит проверку соответствия проекта инвестиционной программы условиям утвержденного технического задания на ее формирование и проверку обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовых потребностей.
5. В случае необоснованности предоставленных расчетов, несоответствия рассчитанных финансовых потребностей проекту предоставленной инвестиционной программы или несоответствия проекта указанной программы техническому заданию на ее разработку администрация вправе вернуть проект инвестиционной программы и расчет необходимых для ее реализации финансовых потребностей данной организации для устранения выявленных несоответствий.
6. При соответствии предоставленного проекта инвестиционной программы условиям утвержденного технического задания на ее разработку и обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовых потребностей администрация подготавливает предложения о размере надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и соответствующей надбавке к тарифам на услуги организации коммунального комплекса.
7. Администрация проводит также анализ доступности для потребителей услуг организаций коммунального комплекса с учетом предлагаемой надбавки к ценам (тарифам) для потребителей.
8. При вынесении администрацией решения о недоступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса администрация может:
1) подготовить предложения по изменению условий технического задания, на основании которого разрабатывается инвестиционная программа организации коммунального комплекса;
2) подготовить предложения по частичному обеспечению финансовых потребностей организации коммунального комплекса за счет средств бюджета города Мценска.
9. При вынесении администрацией решения о доступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса указанный орган регулирования с учетом предложений по частичному обеспечению финансовых потребностей организации коммунального комплекса за счет средств бюджета города Мценска направляет проект инвестиционной программы и предоставленные этой организацией коммунального комплекса расчеты на заключение в орган регулирования Орловской области. После получения заключения органа регулирования Орловской области администрация направляет в городской Совет следующие документы:
1) проект решения городского Совета об утверждении инвестиционной программы и о размере надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;
2) предоставленные организацией коммунального комплекса расчет финансовых потребностей для реализации инвестиционной программы;
3) пояснительную записку с обоснованием предлагаемых к утверждению инвестиционной программы и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;
4) заключение органа регулирования Орловской области.
10. Городской Совет рассматривает и утверждает инвестиционную программу, устанавливает надбавку к ценам (тарифам) для потребителей.
11. После утверждения городским Советом инвестиционной программы, установления надбавки к ценам (тарифам) для потребителей администрация устанавливает надбавку к тарифам на услуги организации коммунального комплекса.
12. После установления всех указанных в настоящей статье тарифов и надбавок администрация заключает с организацией коммунального комплекса договор в целях развития объекта, используемого для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, определяющий условия реализации утвержденной инвестиционной программы данной организации.
13. Инвестиционная программа и (или) сроки ее реализации могут быть пересмотрены городским Советом по предложению органа регулирования Орловской области, организации коммунального комплекса, администрации или по собственной инициативе:
1) если по результатам мониторинга выполнения инвестиционной программы будет установлено, что рентабельность деятельности этой организации значительно выше или значительно ниже уровня рентабельности, рассчитанного при утверждении данной инвестиционной программы;
2) в случаях объективного изменения условий деятельности организации коммунального комплекса, влияющих на стоимость оказываемых ею услуг, и невозможности пересмотра надбавки к тарифам на услуги организации коммунального комплекса.
Статья 7. Порядок установления размера платы
за пользование жилым помещением, платы за содержание
жилого помещения
(в ред. Решения Мценского городского Совета
народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1. Администрация устанавливает размер платы за содержание жилого помещения, платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
2. Администрация устанавливает размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в случаях:
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1) если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом;
2) если собственники помещений на общем собрании выбрали способ управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
3. Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения устанавливается постановлением администрации города в соответствии с жилищным законодательством.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
Статья 8. Период действия платы за пользование
жилым помещением, платы за содержание жилого помещения,
надбавок для регулируемых организаций
(в ред. Решения Мценского городского Совета
народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
Срок вступления в силу решений по установлению (изменению) размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения, надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также период их действия определяются действующим законодательством.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
Статья 9. Мониторинг деятельности регулируемых организаций
1. В целях контроля достоверности предоставляемой информации администрация осуществляет мониторинг деятельности регулируемых организаций, производит выездные, документальные проверки деятельности организаций.
2. В течение срока действия утвержденных надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, осуществляется мониторинг деятельности организации коммунального комплекса в целях бесперебойного обеспечения потребителей товарами (услугами) организаций коммунального комплекса, своевременного принятия решений о ремонте, реконструкции и модернизации основных производственных фондов и обслуживаемых систем коммунальной инфраструктуры города Мценска.
3. Для осуществления мониторинга организации коммунального комплекса в течение 45 дней после окончания квартала представляют в администрацию следующую информацию по итогам очередного квартала, а также нарастающим итогом с начала года:
1) о выполнении инвестиционной программы;
2) о полученных ассигнованиях из бюджета города Мценска на финансирование деятельности организации коммунального комплекса;
3) о финансовом состоянии (фактическая себестоимость товаров и услуг за отчетный период, их рентабельность; фактические сборы платежей по группам потребителей, наличие задолженности, в том числе просроченной, потребителей услуг и бюджетополучателей; наличие задолженности, в том числе просроченной перед сторонними кредиторами);
4) о выполнении программы ресурсосбережения, мероприятий по повышению качества производимых ею товаров (оказываемых услуг) улучшению качества обслуживания потребителей товаров и услуг, выполнению мероприятий по реконструкции эксплуатируемых этой организацией объектов инфраструктуры.
Обязательным приложением к представляемой информации является бухгалтерский баланс за отчетный период с приложениями к нему.
------------------------------------------------------------------
МЦЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2014 г. № 662-МПА
О ПОЛОЖЕНИИ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДА МЦЕНСКА НАДБАВОК К ТАРИФАМ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, НАДБАВОК К ЦЕНАМ (ТАРИФАМ) ДЛЯ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
И УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Принято
решением Мценского городского
Совета народных депутатов
19 июня 2014 года
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов
от 20.08.2015 № 748-МПА)
1. Утвердить Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения" (приложение).
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
2. Признать утратившими силу:
1) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 21 июня 2007 года № 19/190-ГС "О муниципальном правовом акте города Мценска "О Положении "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
2) муниципальный правовой акт города Мценска от 2 июля 2007 года № 54-МПА "О Положении "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
3) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 19 февраля 2009 года № 42/519-ГС "О принятии решения "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
4) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 3 марта 2009 года № 207-МПА "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
5) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 21 октября 2010 года № 62/819-ГС "О принятии решения "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
6) решение Мценского городского Совета народных депутатов от 25 октября 2010 года № 357-МПА "О внесении изменений в Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска тарифов и надбавок к ценам (тарифам) на услуги организаций коммунального комплекса";
7) пункт 3 решения Мценского городского Совета народных депутатов от 23 апреля 2010 года № 321-МПА "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Мценского городского Совета народных депутатов".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Мценского городского
Совета народных депутатов
Ю.В.СУДАРИКОВ
Глава города Мценска
С.С.ВОЛКОВ
Приложение
к решению
Мценского городского
Совета народных депутатов
от 19 июня 2014 г. № 662-МПА
ПОЛОЖЕНИЕ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДА МЦЕНСКА НАДБАВОК К ТАРИФАМ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, НАДБАВОК К ЦЕНАМ (ТАРИФАМ) ДЛЯ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
И УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов
от 20.08.2015 № 748-МПА)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение "О регулировании органами местного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса и установлении размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения" (далее - Положение) определяет полномочия органов местного самоуправления города Мценска и порядок установления надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
2. Настоящее Положение разработано с целью создания единого подхода к решению вопросов регулирования надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
3. Органами регулирования по регулируемым видам деятельности являются Мценский городской Совет народных депутатов и администрация города Мценска (далее - администрация).
4. Регулируемыми организациями в целях настоящего Положения признаются следующие организации:
1) организации коммунального комплекса, осуществляющие эксплуатацию объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;
2) организации коммунального комплекса, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
3) организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
5. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении, используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
Статья 2. Общие принципы регулирования и основные задачи
при проведении тарифной политики
1. Общими принципами регулирования размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и надбавок являются:
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1) доступность товаров, работ, услуг для потребителей;
2) достижение баланса интересов потребителей и регулируемых организаций;
3) создание условий, необходимых для привлечения инвестиций в целях развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры;
4) открытость информации о надбавках и о порядке их утверждения;
5) раздельное ведение организациями учета доходов и расходов в отношении регулируемой и иной деятельности.
2. Основными задачами при проведении тарифной политики являются:
1) установление достоверности предоставляемой хозяйствующими субъектами финансово-экономической информации;
2) определение путей снижения себестоимости по регулируемым видам деятельности;
3) защита экономических интересов населения и других потребителей.
Статья 3. Полномочия Мценского городского
Совета народных депутатов
1. Мценский городской Совет народных депутатов (далее - городской Совет) осуществляет следующие полномочия в области регулирования надбавок к ценам (тарифам) на услуги регулируемых организаций:
1) утверждает инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, в случаях, определенных законодательством;
2) устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.
Статья 4. Полномочия администрации
1. Администрация осуществляет следующие полномочия в области регулирования надбавок к тарифам на услуги регулируемых организаций и установления платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения:
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1) устанавливает размер платы за пользование жилым помещением по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
2) устанавливает размеры платы за содержание жилого помещения для случаев, определенных жилищным законодательством;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
3) устанавливает надбавки к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования Орловской области для города Мценска;
4) утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, и организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
5) устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
6) рассматривает проекты инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;
7) публикует информацию о надбавках к ценам (тарифам) для потребителей и надбавках к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов; об инвестиционных программах этих организаций, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;
8) осуществляет проверку расчетов надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
9) согласовывает инвестиционные программы организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
10) согласовывает инвестиционные программы организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, за исключением таких программ, которые согласовываются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике;
11) разрабатывает и утверждает программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Мценска, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;
12) определяет объем бюджетного финансирования разницы в размерах платежей, если размер, установленный для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание жилого помещения меньше, чем размер платы, установленный в договоре управления многоквартирным домом;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
13) привлекает на конкурсной основе организации для проведения экспертизы обоснованности проектов инвестиционных программ регулируемых организаций, проверки экономической обоснованности и доступности соответствующих им надбавок;
14) осуществляет мониторинг выполнения инвестиционных программ регулируемых организаций коммунального комплекса;
15) информирует граждан и заинтересованные организации об установленных размерах платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения, надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
16) публикует в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте администрации в сети Интернет информацию о размерах платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения;
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
17) участвует в разработке проектов договоров в целях развития объекта, используемого для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, определяющий условия реализации утвержденной инвестиционной программы организации коммунального комплекса, заключает такие договоры;
18) запрашивает информацию у регулируемых организаций, необходимую для осуществления своих полномочий;
19) взаимодействует с Управлением по тарифам Орловской области в случаях, определенных федеральным законодательством и законодательством Орловской области.
Статья 5. Обеспечение финансовых потребностей,
необходимых для реализации инвестиционной программы
организации коммунального комплекса, осуществляющей
эксплуатацию объектов утилизации (захоронения)
твердых бытовых отходов
1. Финансовые потребности организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, и участвующей в реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Мценска, которые необходимы для реализации ее инвестиционной программы, обеспечиваются за счет средств от оказания услуг указанных организаций, в части установленных надбавок к ценам (тарифам) для потребителей города Мценска (части города Мценска).
2. При установлении тарифов на основе долгосрочных параметров с применением нормы доходности инвестированного капитала финансовые потребности, необходимые организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, для реализации ее инвестиционной программы, обеспечиваются за счет средств, учитываемых при установлении тарифов для организаций коммунального комплекса. В этом случае надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и надбавки к ценам (тарифам) на услуги для организаций коммунального комплекса не устанавливаются.
3. Выбор способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, необходимых для реализации ее инвестиционной программы, осуществляется городским Советом исходя из:
1) оценки доступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса;
2) оценки результатов реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса:
а) для населения города Мценска;
б) для потребителей отдельных видов услуг организации коммунального комплекса на всей территории города Мценска (части территории города Мценска);
в) для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений, иных объектов;
3) установленных предельных индексов.
4. Городской Совет рассматривает вопрос о выборе способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, необходимых для реализации ее инвестиционной программы, на основании предложений администрации.
В этом случае администрация представляет в городской Совет в соответствии с Регламентом городского Совета, исходя из установленных предельных индексов:
1) проект решения городского Совета;
2) заключение администрации об оценке доступности для потребителей товаров и услуг организации коммунального комплекса;
3) заключение администрации об оценке результатов реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса:
а) для населения города Мценска;
б) для потребителей отдельных видов товаров и услуг организации коммунального комплекса на всей территории города Мценска (части территории города Мценска);
в) для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений, иных объектов.
5. В случае заключения организацией коммунального комплекса концессионного соглашения, объектом которого является используемый для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов объект, инвестиционная программа данной организации утверждается на определенный срок и предусматривает привлечение инвестиций, направляемых в течение такого срока на создание и (или) реконструкцию объектов, предусмотренных концессионным соглашением. Источники финансирования указанной инвестиционной программы определяются в соответствии с условиями концессионного соглашения. При установлении тарифов учитывается объем инвестиций, которые концессионер в соответствии с концессионным соглашением обязуется привлечь для финансирования указанной инвестиционной программы. При ее изменении объем инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь для финансирования указанной инвестиционной программы, изменению не подлежит. При прекращении действия концессионного соглашения концедент обеспечивает в установленные концессионным соглашением сроки возврат концессионеру инвестированного капитала, за исключением инвестированного капитала, возврат которого учтен при установлении тарифов на услуги организации коммунального комплекса.
Статья 6. Порядок разработки и утверждения
инвестиционных программ организаций коммунального
комплекса по строительству, реконструкции и (или)
модернизации объектов, используемых для утилизации,
обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов,
и порядок установления (изменения) надбавок для
потребителей, надбавок к тарифам на услуги
организаций коммунального комплекса
1. Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов (далее - инвестиционная программа), разрабатывается на основании условий технического задания, утверждаемого постановлением администрации города и разрабатываемого в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Мценска и формируемой в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организации коммунального комплекса.
2. Подготовка проекта инвестиционной программы и расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной программы, производятся организацией коммунального комплекса.
3. Организация коммунального комплекса представляет в администрацию следующие документы:
1) заявление об установлении надбавок;
2) проект инвестиционной программы;
3) расчет финансовых потребностей для реализации инвестиционной программы с расшифровкой расходов по видам деятельности;
4) расчет надбавок;
5) бухгалтерскую и налоговую отчетность по установленной форме за 2 предшествующих года или за период осуществления организацией регулируемой деятельности, если он составляет менее 2 лет;
6) отчет о доходах, возникших в результате применения надбавок, и расходах на реализацию инвестиционной программы за 2 предшествующих года или за период осуществления организацией регулируемой деятельности, если он составляет менее 2 лет (по видам деятельности);
7) пояснительную записку с аналитической информацией, содержащей запланированные и фактические показатели реализации инвестиционной программы за весь период ее действия.
4. Администрация проводит проверку соответствия проекта инвестиционной программы условиям утвержденного технического задания на ее формирование и проверку обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовых потребностей.
5. В случае необоснованности предоставленных расчетов, несоответствия рассчитанных финансовых потребностей проекту предоставленной инвестиционной программы или несоответствия проекта указанной программы техническому заданию на ее разработку администрация вправе вернуть проект инвестиционной программы и расчет необходимых для ее реализации финансовых потребностей данной организации для устранения выявленных несоответствий.
6. При соответствии предоставленного проекта инвестиционной программы условиям утвержденного технического задания на ее разработку и обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовых потребностей администрация подготавливает предложения о размере надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и соответствующей надбавке к тарифам на услуги организации коммунального комплекса.
7. Администрация проводит также анализ доступности для потребителей услуг организаций коммунального комплекса с учетом предлагаемой надбавки к ценам (тарифам) для потребителей.
8. При вынесении администрацией решения о недоступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса администрация может:
1) подготовить предложения по изменению условий технического задания, на основании которого разрабатывается инвестиционная программа организации коммунального комплекса;
2) подготовить предложения по частичному обеспечению финансовых потребностей организации коммунального комплекса за счет средств бюджета города Мценска.
9. При вынесении администрацией решения о доступности для потребителей услуг организации коммунального комплекса указанный орган регулирования с учетом предложений по частичному обеспечению финансовых потребностей организации коммунального комплекса за счет средств бюджета города Мценска направляет проект инвестиционной программы и предоставленные этой организацией коммунального комплекса расчеты на заключение в орган регулирования Орловской области. После получения заключения органа регулирования Орловской области администрация направляет в городской Совет следующие документы:
1) проект решения городского Совета об утверждении инвестиционной программы и о размере надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;
2) предоставленные организацией коммунального комплекса расчет финансовых потребностей для реализации инвестиционной программы;
3) пояснительную записку с обоснованием предлагаемых к утверждению инвестиционной программы и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;
4) заключение органа регулирования Орловской области.
10. Городской Совет рассматривает и утверждает инвестиционную программу, устанавливает надбавку к ценам (тарифам) для потребителей.
11. После утверждения городским Советом инвестиционной программы, установления надбавки к ценам (тарифам) для потребителей администрация устанавливает надбавку к тарифам на услуги организации коммунального комплекса.
12. После установления всех указанных в настоящей статье тарифов и надбавок администрация заключает с организацией коммунального комплекса договор в целях развития объекта, используемого для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, определяющий условия реализации утвержденной инвестиционной программы данной организации.
13. Инвестиционная программа и (или) сроки ее реализации могут быть пересмотрены городским Советом по предложению органа регулирования Орловской области, организации коммунального комплекса, администрации или по собственной инициативе:
1) если по результатам мониторинга выполнения инвестиционной программы будет установлено, что рентабельность деятельности этой организации значительно выше или значительно ниже уровня рентабельности, рассчитанного при утверждении данной инвестиционной программы;
2) в случаях объективного изменения условий деятельности организации коммунального комплекса, влияющих на стоимость оказываемых ею услуг, и невозможности пересмотра надбавки к тарифам на услуги организации коммунального комплекса.
Статья 7. Порядок установления размера платы
за пользование жилым помещением, платы за содержание
жилого помещения
(в ред. Решения Мценского городского Совета
народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1. Администрация устанавливает размер платы за содержание жилого помещения, платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
2. Администрация устанавливает размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в случаях:
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
1) если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом;
2) если собственники помещений на общем собрании выбрали способ управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
3. Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения устанавливается постановлением администрации города в соответствии с жилищным законодательством.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
Статья 8. Период действия платы за пользование
жилым помещением, платы за содержание жилого помещения,
надбавок для регулируемых организаций
(в ред. Решения Мценского городского Совета
народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
Срок вступления в силу решений по установлению (изменению) размеров платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения, надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также период их действия определяются действующим законодательством.
(в ред. Решения Мценского городского Совета народных депутатов от 20.08.2015 № 748-МПА)
Статья 9. Мониторинг деятельности регулируемых организаций
1. В целях контроля достоверности предоставляемой информации администрация осуществляет мониторинг деятельности регулируемых организаций, производит выездные, документальные проверки деятельности организаций.
2. В течение срока действия утвержденных надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, осуществляется мониторинг деятельности организации коммунального комплекса в целях бесперебойного обеспечения потребителей товарами (услугами) организаций коммунального комплекса, своевременного принятия решений о ремонте, реконструкции и модернизации основных производственных фондов и обслуживаемых систем коммунальной инфраструктуры города Мценска.
3. Для осуществления мониторинга организации коммунального комплекса в течение 45 дней после окончания квартала представляют в администрацию следующую информацию по итогам очередного квартала, а также нарастающим итогом с начала года:
1) о выполнении инвестиционной программы;
2) о полученных ассигнованиях из бюджета города Мценска на финансирование деятельности организации коммунального комплекса;
3) о финансовом состоянии (фактическая себестоимость товаров и услуг за отчетный период, их рентабельность; фактические сборы платежей по группам потребителей, наличие задолженности, в том числе просроченной, потребителей услуг и бюджетополучателей; наличие задолженности, в том числе просроченной перед сторонними кредиторами);
4) о выполнении программы ресурсосбережения, мероприятий по повышению качества производимых ею товаров (оказываемых услуг) улучшению качества обслуживания потребителей товаров и услуг, выполнению мероприятий по реконструкции эксплуатируемых этой организацией объектов инфраструктуры.
Обязательным приложением к представляемой информации является бухгалтерский баланс за отчетный период с приложениями к нему.
------------------------------------------------------------------